ผลการดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุน

ณ ไตรมาส 3 ปี 2565 ALLY REIT มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิประมาณ 1.6 แสนตารางเมตร เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น 1.3 หมื่นตารางเมตร โดยมีสาเหตุหลักมาจากการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกองทรัสต์ ได้แก่ โครงการศูนย์การค้าเดอะคริสตัล ชัยพฤกษ์ และโครงการเดอะไพร์ม หัวลำโพง ซึ่งเป็นโครงการอาคารสำนักงาน โดย ณ วันที่ 30 กันยายน 2565 กองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 93.2 ลดลงจากช่วงเวลากันของปีก่อนคิดเป็นร้อยละ 0.1 เนื่องจากการเข้าลงทุนในโครงการใหม่ ได้แก่ โครงการเดอะไพร์ม หัวลำโพง ที่มีอัตราการเช่าพื้นที่ที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของกองทรัสต์ และมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยของกองทรัสต์อยู่ที่ 531 บาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นร้อยละ 1.4 อย่างไรก็ตาม ถ้าเทียบเฉพาะโครงการศูนย์การค้า (Retail Malls) จำนวน 12 โครงการไม่รวมอาคารสำนักงานออฟฟิศ กองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 93.8 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนและช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนคิดเป็นร้อยละ 0.7 และ 0.5 ตามลำดับ และมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 534 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ลดลงจากจากไตรมาสก่อนแต่เพิ่มขึ้นช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนคิดเป็นร้อยละ 0.4 และ 1.8 ตามลำดับ